粤港澳大湾区高能级城市陆续调整楼市政策。

2月7日，深圳市住房和建设局发布《关于优化住房限购政策的通知》，且自印发之日起执行。

一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。

二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

本文目录一览：

• 1、北京市住房租赁条例
• 2、北京预收房租不得超过3个月租金,这样合理吗?

1月28日，海口市住房和城乡建设局发布《关于优化人才购房政策的通知》，让人才引得进、留得住、用得好，服务海南自由贸易港建设。通知自印发之日起实施，有效期5年。

一、与工商登记注册地在海口市的下列单位之一签订1年以上正式劳动合同且在岗工作的员工，在购买商品住房方面享受本地居民同等待遇：

（一）经省、市认定且在有效期内的各类总部企业（含其工商登记注册地在我市的控股公司）；

（二）经认定且在有效期内的国家高新技术企业；

（三）经认定且在有效期内的创新型中小企业、专精特新企业、专精特新“小巨人”企业；

　　据广州市人民政府网站1月27日消息，广州市人民政府办公厅关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。

　　通知指出，在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，不纳入限购范围；在限购区域范围内，居民家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或者在我市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数；对于具备合并不动产权证书条件的房屋，购房人可以申请转移登记业务、合并登记业务一同办理；商服类物业不再限定转让对象。通知自2024年1月27日起正式实施。

广州市住房和城乡建设局发布《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》的解读，其中提到，居民家庭和个人，新购买建筑面积120平方米以上住房，不纳入限购范围；名下已有的建筑面积120平方米以上住房，不计入名下已拥有住房套数核算。支持“租一买一”。居民家庭和个人，将名下住房用作租赁住房并按照《广州市房屋租赁合同登记备案规则》（穗建规字〔2024〕12号）规定取得房屋租赁登记备案证明，购买住房时相应核减名下住房套数。